Vente maison 330 000 €

82,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Frette-sur-Seine (95530)

A deux pas de la Gare et des commerces, sur un terrain de 875 m² environ, belle maison ancienne 1930 de 82 m² environ édifiée sur sous-sol total comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec wc.
A l'étage : un palier, 2 chambres avec deux greniers attenants.
Sous-sol total en rez-de-jardin : garage une voiture, chaufferie, buanderie/cave.
Attenant : un studio avec coin cuisine et salle d'eau avec wc (accès privatif).
Chauffage gaz en état de marche, tout à l'égout.
Garage 1 voiture avec atelie sur jardin, cabanon et accès par escalier à la rue de la gare.
Travaux de rénovation à prévoir ! Fort Potentiel !
Pour les amoureux du bricolage !
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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