Vente maison 242 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Norville (91290)

iad France - Stephanie AZIEAU vous propose: Charmante Maison de Ville à La Norville -
Cette ravissante maison de ville mitoyenne des deux côté, en copropriété, d'une surface de 82m², est un véritable bijou niché au cOEur de La Norville, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité. Dotée de 2 chambres spacieuses, un pièce passante ( offrant de multiples possibilités tel que dressing, bureau , salle de jeux ou chambre de bébé ) , une salle de bains soigneusement agencée. Cette maison est pensée pour le confort et le bien-être de ses habitants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon séjour confortable, accès à la véranda de 16m2, et au jardin de 54m2, une cuisine ouverte aménagée fonctionnelle pour concocter de délicieux repas en famille, ainsi qu' un WC indépendant . Les différents espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, idéale pour créer des moments inoubliables en famille.
Située dans une résidence calme et sécurisée, cette maison de ville dispose d'un parking privatif, offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien. De plus, la proximité des commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette charmante maison de ville à La Norville et laissez-vous séduire par son charme authentique et son ambiance cocooning. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie AZIEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 2 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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