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Vente maison 400 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Queue-en-Brie (94510)

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  • 4 878 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz
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Description

Imaginez un endroit où chaque journée commence avec le chant des oiseaux et l'odeur fraîche de la forêt. Bienvenue dans notre lotissement neuf de 14 maisons uniques, conçu pour les jeunes familles qui rêvent d'un cadre de vie paisible et stimulant
Nos maisons T4 offrent trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, parfaite pour accueillir tous les membres de la famille, y compris ceux à mobilité réduite.
Chaque maison possède son propre style architectural, garantissant un foyer aussi unique que vous.
Chaque propriété inclut un jardin privatif et une parcelle de forêt exclusive. Imaginez vos enfants jouant en toute sécurité dans votre jardin, explorant la nature et créant des souvenirs inoubliables. Le week-end, organisez des barbecues en famille ou partez en randonnée dans votre propre coin de forêt
.Le lotissement se trouve à proximité des écoles de renom telles que l'école primaire Jean Jaurès et le collège Victor Hugo. Vos enfants bénéficieront d'un environnement éducatif de qualité à quelques minutes de chez vous.
Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité. Les commerces du centre-ville, les équipements culturels et sportifs sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien pratique et enrichissant.
Ce lotissement est plus qu'un simple lieu de résidence. C'est une communauté où les familles peuvent se rencontrer, partager et grandir ensemble. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel qui allie nature, confort et modernité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 777.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20

Publiée le 24/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM380-MANDAT - Réf Superimmo : ANVXVU0OI
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 4 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mandat/329/pruCU/honoraires_2023_2024.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage au gaz
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 777 € / an
Maximum : 777 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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