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Vente maison 469 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Roquette-sur-Siagne (06550)

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  • 5 720 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Stéphanie SAGGIO - iad

Stéphanie SAGGIO - iad

35 avis
06 61 47 69 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Saggio (06 61 47 69 80) vous propose : Située à la Roquette-sur-Siagne, dans un domaine sécurisé, maison de 82m² offrant un cadre de vie unique et contemporain. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le salon avec son poële prolongé de sa terrasse exposé OUEST . A l'étage , vous découvrirez trois chambres , une salle de bains et WC indépendants.
Un garage vient compléter ce bien.
Construite en 2011 et entièrement rénovée, cette maison est un véritable bijou immobilier, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cette maison offre une disposition fonctionnelle avec des espaces de vie lumineux et spacieux.
Le bien a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Saggio EI (ID 20175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 523334134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658553 - Réf Superimmo : ANVXXGGV6
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 5 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 2011Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²Télévision par cable
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 796 € / an
Maximum : 1 076 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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STÉPHANIE SAGGIO - IAD

Siren : 523334134
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