Vente maison 366 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Maison traditionnelle à rénover située dans un environnement animé proche des commodités (écoles, commerces, transport) avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 545m2 pouvant accueillir une extension ou une piscine.
Avec ses 4 pièces bien distribuées, comprenant 2 chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une salle d’eau et une véranda inondée de lumière naturelle, elle offre une base idéale pour une rénovation sur mesure.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer tout ce que vous pourriez y créer.
Une vidéo de pré visite est disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 366 000 €

Prix au m² : 4 463 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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AUDREY GUILLOTEAUX - IAD

Siren : 517543013 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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