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Vente maison 328 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 4 000 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
MARIN Immobilier

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Description

En centre ville à La Teste-de-Buch, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces, double séjour, 2 chambres, une cuisine, sde, wc séparé. Une terrasse de 20m2 plein Sud sur une parcelle de 320m2.
Côté stationnement, elle possède une place de parking.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Teste-de-Buch à proximité. L'autoroute A660 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. 2 marchés animent le quartier.
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : VM1216-MARIN - Réf Superimmo : ANVXWTNK6
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marin/620/5NqIv/bareme_honoraire_24.09.2024_1.pdf

82 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 323 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1965Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Siren : 529290538
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