Vente maison 209 600 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lamballe-Armor (22400) - Lamballe

Découvrez cette exclusivité Maison Rouge : Une charmante maison idéalement située à seulement 20 minutes de Pléneuf Val André et à 5 minutes de Lamballe. L'entrée avec véranda mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La maison dispose également d'une salle à manger lumineuse, d'un salon confortable avec cheminée à insert, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, un espace de stationnement et une chambre d'environ 12 m². Les combles sont aménageables pour augmenter l'espace habitable selon vos besoins. Le jardin arboré et clôturé de 742 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette maison prête à vous accueillir. Prix FAI : 209 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 209 600 €	Prix au m² : 2 556 € / m²
Taxe foncière : 757 €

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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MAISON ROUGE - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

Siren : 432002897

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