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Vente maison 215 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Langueux (22360)

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  • 2 622 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage granulés (poêle)
Jean-Francois MARTIN - Optimhome

Jean-Francois MARTIN - Optimhome

12 avis
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Description

22360 - Langueux - maison récemment remise au gout du jour
Situation :
Centre ville de la dynamique commune de LANGUEUX, commerces, services, et accès à proximités - à deux pas de la mer et de la réserve naturelle classée de la baie de Saint-Brieuc -
Composition :
En rez de chaussée : chaleureuse pièce de vie avec salle/salon agrémenté d'un poêle a granulé - cuisine aménagée et équipée - buanderie - toilette - terrasse et jardinet au sud ouest - cellier -
A l'étage : mezzanine - deux chambres - salle d'eau avec toilette -
Tout à l'égout - aucuns travaux à prévoir -
- - coup de cœur assuré - -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 557868 )

Publiée le 09/03/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 830039013305 - Réf Superimmo : ANVXV4CB6
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 175 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseChauffage granulés (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau2 wc
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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