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Vente maison 345 000 €
82,52 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lauris (84360)

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  • 4 181 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE EXCLUSIVITE 84360 LAURIS MAISON TYPE 4 PIECES D'ENVIRON 83M² AVEC JARDIN ET GARAGE. Dans un quartier calme et recherché de Lauris, l'agence Era Val de Durance Immobilier vous propose une maison plain pied en bon état général sur une parcelle de 867m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre exposé Sud avec cuisine semi ouverte, d'un cellier, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En extérieur un jardin clos avec garage et 2 terrasses (une exposée Sud et une une autre exposé Nord). Maison avec de belles prestations (poêle à bois, double vitrage ...) . Possibilité de faire une 3ème chambre. Terrain piscinable. BIEN RARE A LA VENTE. A visiter sans tarder. PRIX : 345 000 euros honoraires charge acquéreur (honoraires de 4,46% - 330 000 euros prix hors honoraires) Le bien comprend 1 lot. Il est situé dans une copropriété de 34 lots dont 32 lots d'habitation. 80 euros de charges par an (ASL) Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de Pertuis et de Cadenet. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

Publiée le 04/02/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 810A - Réf Superimmo : ANVXRGZIC
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / anTaxe foncière : 772 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293467.pdf

82,52 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 867 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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