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Vente maison 149 090 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Laval (53000)

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  • 1 818 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Melisa SIMON - iad

Melisa SIMON - iad

3 avis
07 88 23 73 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Melisa Simon (07 88 23 73 78) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Laval - Centre ville rive droite.
Construite en 1950 et implantée sur un terrain de 600 m², cette maison d'un étage nécessite quelques travaux de rénovation pour en faire un cocon chaleureux et accueillant.
A l'étage vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent cet ensemble.
Le quartier offre un cadre de vie calme et agréable. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des services de la ville.
L'exposition plein sud de cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les travaux de rénovation représentent une belle opportunité pour personnaliser et mettre à votre goût ce bien et en faire un véritable havre de paix.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à rénover à Laval. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon EI (ID 48818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1609964 - Réf Superimmo : ANVXX2QMV
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Caractérisques
Prix de vente : 149 090 €Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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MELISA SIMON - IAD

Siren : 890923941 - N° de carte professionnelle : 770222020000247518
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