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Vente maison 365 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 4 451 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Adeline Zammit - iad

Adeline Zammit - iad

3 avis
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Description

iad France - Adeline Zammit (06 68 08 68 94) vous propose : Maison de construction traditionnelle située à quelques minutes du centre-ville!
L'entrée vous mènera à un spacieux séjour/salle manger , lumineux de part sa double exposition, doté d'un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine est indépendante mais peu aisément s'ouvrir pour ceux qu'ils le souhaitent. Une salle de bain avec wc complète ce premier niveau.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard de rangement, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc également.
Le bien dispose d'un sous-sol total avec un espace buanderie, un espace rangement et une grande place de stationnement. Il est également possible de stationner dans la descente de garage.
A noter que le DPE de cette maison est excellent, que le bien a été construit avec des matériaux de qualité (marbre au sol, salle de bain et dans les escaliers), les fenêtres ont été changées récemment, tout comme la chaudière.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Zammit EI (ID 51788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1651164 - Réf Superimmo : ANVXXBTGH
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²Piscine
Année de construction : 1979Chauffage au gaz (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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