Vente maison 525 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
- 6 402 €/m²
- 2 terrasses
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
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Immobilier Cap d'Agde achat vente - Quartier quai des joutes, 'Île des Marinas', résidence calme et sécurisée, idéalement située à 10 min à pied des commerces du Centre Port, des plages Richelieu ainsi que de l'Île des Loisirs.
Maison marina traversante 3 pièces de 82,64 m² habitables (60,30 m² loi Carrez) composée au rez-de-chaussée de : une vaste pièce à vivre climatisée et une véranda ouverte sur une grande terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bains avec lave-linge et WC.
Au 1er étage : 2 vraies chambres climatisées avec placard, dont une possédant une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au 2ème étage : mezzanine de 12 m².
BELLES PRESTATIONS : entièrement rénovée - vendue meublée - climatisation réversible dans toutes les pièces - volets roulants électriques - une véranda ouverte sur une grande terrasse de 24.5m² offrant UNE SUPERBE VUE SUR LE PORT et accès AU PONTON DE LA MARINA (avec jouissance exclusive d'un PONTON de 13m de longueur sur 4m50).
Vendu avec parking privé attenant, donnant sur un coin jardin d'environ 14m² SOYEZ LES PREMIERS !
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Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 6 402 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m² | 1 Parking |
Cave | 2 terrasses |
Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Copropriété de 116 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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