Superimmo
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Vente maison 390 000 €
82,38 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Castellet (83330)

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  • 4 734 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
AMORGOS IMMOBILIER

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Description

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** LE PLAN DU CASTELLET , Nichée dans un environnement résidentiel, cette charmante maison 4 pièces de 82,38 m2 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l’espace ouvert de la cuisine prolongée par un séjour accueillant. Vous y retrouverez une première chambre confortable, qui communique avec sa salle d’eau, un placard à chaudière garantit un rangement optimisé et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement facile, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Sur les extérieurs, la maison dispose d’un garage qui abrite une pompe à chaleur. Vous apprécierez également ses jardinets, orientés au sud et au nord, parfaits pour profiter du soleil à différents moments de la journée et deux places de stationnement privatives.
Ses atouts : le séjour et les deux chambres de l'étage sont climatisés, 2 salles de bains, 2 wc, chauffage et au chaude sanitaire par pompe à chaleur (CLASSE ENERGIE A), à 3 minutes de l'accès autoroutier, construction de 2020.
Bien en plein propriété, auncune charge. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2409920 - Réf Superimmo : ANVXX98HN
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amorgosimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82,38 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 217 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2020
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 429227754
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