Vente maison 139 700 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Lardin-Saint-Lazare (24570)

Coup de cœur assuré pour cette belle maison d'environ 80m².
Située sur la commune du Lardin-Saint-Lazare, proche des commerces et écoles, cette maison pleine de charme vous séduira à coup sûr avec ses murs blancs, ses volets bleus et son terrain de 640m².
Elevée sur sous-sol complet, un vaste garage de 84m² pourra accueillir vos véhicules et projets d'agrandissement.
Au second niveau, 1 belle entrée dessert la cuisine et sur la gauche un beau salon très lumineux de 27m². Sur la droite, 3 chambres et 1 salle d'eau. Le salon ouvre sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
La maison est fonctionnelle, judicieusement agencée, mais nécessite des travaux d'isolation (simple vitrage) et de mise aux normes de l'électricité. Prévoir le remplacement de la chaudière fioul.
Située à 8 minutes de l'A89, 40 minutes de Périgueux et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde.
Idéale pour accueillir une famille. A voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 0641901809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027 - SAFTI – CROCHART Céline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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