Superimmo
8

Vente maison 202 800 €
82,05 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 472 €/m²
Lemans-immobilier.fr

Lemans-immobilier.fr

41 avis
06 52 87 74 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

vous propose cette adorable maison T3 de plain-pied, située dans le quartier calme et paisible de La Croix Georgette au Mans.
Bien disponible en visite virtuelle en vidéo et/ou en 360o sur simple demande auprès de l'agence.
Vous serez séduit par son grand jardin sans vis-à-vis avec une terrasse idéale et une vue imprenable depuis la terrasse, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
La maison comprend un salon séjour et salle à manger spacieux offrant un cadre de vie convivial et une cuisine séparée de style rustique à remettre au goût du jour selon vos envies
Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé
Le garage avec porte automatisée offre plus de confort et la grande cave permet de nombreuses possibilités de rangement
Le grand grenier aménageable offre la possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires selon vos besoins
Cette maison est idéale pour les retraités en quête de tranquillité ou pour un premier achat. Avec son potentiel d’aménagement elle saura répondre à toutes vos attentes
Taxe Foncière : 1920 € (en 2023).
Surface habitable : 82 m2
Prix du bien : 202 800 €ttc HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 195 000 €ttc. Honoraires Agence ttc : 4% du prix net vendeur, soit 7800 €ttc. Diagnostique performance énergétique réalisé en Mai 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1413 € et 1911 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.
#maisonàvendre #immobilier #lemans #sarthe #achatmaison #maisondeplainpied

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : T-00151-01 - Réf Superimmo : ANVXX8VP4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 202 800 €Prix au m² : 2 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lemans-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

82,05 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1968
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 413 € / an
Maximum : 1 911 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LEMANS-IMMOBILIER.FR

Siren : 843424177
41 avis clients
06 52 87 74 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Le Mans