Vente maison 195 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

Le Tholy (88530)

iad France - Nancy Pierrel (06 19 89 74 51) vous propose : Jolie maison à Le Tholy de 82m² construite en 1963 sur trois étages avec un terrain de 1 700 m2.
Avec un emplacement offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité dans ce joli village.
Composée d'une cuisine semi-équipée séparée, d'un séjour avec accès au balcon, un salon, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et wc, un garage avec porte motorisée, une buanderie-chaufferie et 2 caves.
Au deuxième étage, un plateau d'environ 80 m2 à aménager.
La charpente et la toiture refaites il y a une douzaine d'années, l'électricité en 2021 et une chaudière à pellets récente de 2022.
Proximité des commodités, école et collège ainsi que de Gérardmer, seulement à 10 MN.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel EI (ID 57588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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NANCY PIERREL - IAD

22 avis clients

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