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Vente maison 223 900 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Leers (59115)

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  • 2 730 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
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Description

LEERS- MAISON DE LOTISSEMENT - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - STATIONNEMENT
Découvrez dès à présent, en EXCLUSIVITÉ chez ACTION IMMOBILIER, cette charmante maison de lotissement, idéalement située dans un cadre paisible, à deux pas du Parc, des écoles et des commerces.
Laissez-vous séduire par son agencement, sa luminosité généreuse et son confort de vie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall accueillant qui s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière donnant sur le jardin. Une cousine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un accès sur la terrasse.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres lumineuses, chacune agrémenté d'un dressing, Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, une douche et d'un meuble vasque.
Vous disposerez également d'une grande cave saine, offrant un espace idéal pour du rangement ou du stockage.
Pour compléter les fonctionnalités de cette maison, vous disposerez d'un garage et d'une place de stationnement privative.
Pour clore cette visite, une terrasse et un beau jardin soigneusement entretenus, vous inviteront à profiter de belles journées ensoleillées.
N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès maintenant.
Les +++
- Top secteur.
- Lumineux.
- Garage + stationnement.
Ce bien vous est proposé au prix de 223.900#8201;€ - Honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK, au 06 13 21 87 90.
Agent commercial
SIREN : 510 691 892
RSAC : 2019AC00310
Réf. : VCK 439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 689 - Réf Superimmo : ANVXXI23N
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Caractérisques
Prix de vente : 223 900 €Prix au m² : 2 730 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 191 m²2 niveaux
Garage1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage, simple vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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