Vente maison 122 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Lens (62300)

MAISON SEMI INDIVIDUELLE 82m2 HAB / 3 CHAMBRES / JARDIN / GARAGE / DÉPENDANCE / CAVE
Vous recherchez une maison à conforter selon vos envies et vos besoins ?
CETTE ANNONCE EST FAITE POUR VOUS !
ATTENTION, certaines photos sont non contractuelles, il s'agit d'un projet pour lequel a été réalisé un estimatif travaux de rénovation complète.
Pensez à MA PRIME NÉNOV' pour vous aider à financer vos travaux et n'hésitez pas à me questionner sur le sujet.
Sur la commune de Lens, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, je vous invite à découvrir cette maison des années 60.
Voici comment elle se compose :
RDC :
- 1 entrée
- 1 espace de vie d'environ 23m2
- 1 cuisine avec vue sur le jardin d'environ 15m2
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
1ER ÉTAGE :
- 1 palier
- 3 chambres dont une petite
- 1 espace de rangement
EXTÉRIEUR :
- environ 380m entièrement clos, exposé sud ouest
- dépendance d'environ 17m2
- jardin arboré
S'y ajoute un GARAGE d'environ 20m2 ainsi qu'une CAVE saine et carrelée.
Certaines menuiseries sont en PVC / double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville.
Fibre OK
La maison est classée en E, pensez à 'Ma Prime Renov' pour vous accompagner.
FRAICHEMENT SUR LE MARCHÉ !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 122 000 €

Prix au m² : 1 488 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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