Vente maison 86 000 €

82,87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Andelys (27700)

MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - PLAIN-PIED A vendre : venez découvrir cette maison située au Petit-Andely T4 de 82,87 m² à rénover. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon de 15 m², d'une cuisine, de trois chambres (entre 7 et 10 m²), d'une salle de bains, d'une entrée, d'une ancienne véranda, d'un couloir, d'un dégagement, d'un garage et d'une dépendance. On trouve au premier étage un comble aménageable. La maison possède un chauffage central fonctionnant au gaz de ville. Potentiellement plusieurs chambres à l'étage sont possibles. La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve aussi la gare à 10 minutes. Vous trouverez un port de plaisance à moins de 10 minutes. Il y a également plusieurs restaurants et commerces à proximité de la maison. L'accès aux berges de la Seine est à moins de 400 m. Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 86 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 319 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E (69 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence EURE-IMMO.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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