Vente maison 175 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Longueville (77650)

Sur l'axe, Bray-sur-Seine-Provins. A10min de la gare de Longueville pour gare de l'est. A 1h de l'entrée de Paris. Dans village avec écoles jusqu'au CM2, (collège à 5min) et quelques commodités.
Posez vos valises dans ce pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu.
Vous trouverez, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée, un couloir qui mène à 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. WC indépendant.
Un garage accolé à la maison d'environ 28m² au sol, avec son grenier vous offre un potentiel indéniable.
Le terrain d'un peu plus de 1000m² , sur lequel repose un abri, est lui aussi parfaitement entretenu.
Chauffage électrique.
D'autres atouts? Tout à l'égout conforme, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, porte d'entrée neuve, rangements dans le couloir, éligible à la fibre...
N'attendez plus pour les visites!
DPE du 24.10.2022, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1440 et 2010euros par an au 01.01.2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 6.06% du prix de vente.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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