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Vente maison 312 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)

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  • 3 805 €/m²
ERA Mirabeau

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Description

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente, une maison mitoyenne d'un seul coté, R+1 de 82m2 de surface habitable sur une parcelle de 140m2 environ, dans un secteur résidentiel, à proximité de toutes les commodités, idéal pour les familles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie équipé d'un W.C, un séjour lumineux et chaleureux donnant accès au jardin exposé Sud avec terrasse et vue pinède.
Au premier étage, trois belles chambres dont deux avec placard, un W.C indépendant et une salle d'eau rénovée.
L'espace jardin bénéficie d'une vue dégagée sur la colline. Un bien pourrait être vendu avec le bien en cas de besoin.
Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2806__880932 - Réf Superimmo : ANVXWYB11
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 195 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²Copropriété de 800 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109
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