Vente maison 250 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lesperon (40260)

iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Maison de pain-pied à Lesperon à proximité des commodités : écoles, commerces, et 25 mn de l'océan.
Construite en 2001, d'une superficie de 82 m².
L'intérieur de la maison se compose : d'un séjour lumineux de 33 m2, une cuisine indépendante, un cellier, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
La maison est en bon état général, elle est équipée notamment de la climatisation réversible, de l'accès au tout-à-l'égout, et d'un garage.
Le jardin de 722 m2 est complété d'une piscine exposée plein soleil avec terrasse.
Bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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EMMANUEL SAUNIER - IAD

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