Vente maison 270 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

Lille (59000)

iad France - Jonathan Thevenoud (07 86 96 41 10) vous propose : Sur le secteur de Lille
Dans une résidence sécurisée par un portail, vous découvrirez une magnifique maison semi plain pied de 82m2 environ accompagné de trois chambres, une cave ainsi q'un jardin et deux places de parking privative.
Proche de toutes les commodités
Le bien comprend : une entrée déversant le salon/séjour, la cuisine ainsi qu'une grande véranda pouvant faire office de 3ème chambre.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres accompagnées de la salle de bain.
Taxe foncière 2024: 1163€
Total des charges 2023: 1684€
Actuellement louée à 1480€/mois CC
Rentabilité locative: 5,52%
Idéal pour un investisseur!
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209 € par mois (soit 2508 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Thevenoud EI (ID 56237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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JONATHAN THEVENOUD - IAD

41 avis clients

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