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Vente maison 270 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 3 293 €/m²
  • Chauffage électrique
Salim DELLAL - iad

Salim DELLAL - iad

37 avis
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Description

iad France - Salim Dellal (07 85 15 66 95) vous propose : Maison d'une superficie de 82m2 sans aucun travaux - 3 chambres - Jardin - Places de stationnement.
Elle se situe dans un secteur recherché proche de toutes les commodités, des commerces et transports.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie qui peut être aménagée en fonction de vos besoins donnant sur une terrasse avec jardin. Une cuisine demie ouverte aménagée et équipée. Une véranda qui fait office de chambre.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.
Pour compléter ce bien vous profiterez d'un extérieur de deux places de stationnement et d'une cave.
Ce bien est actuellement loué en colocation avec un loyer de 1400HC, une augmentation annuelle est prévue au contrat.
Ce bien se situe près d’une residence dont elle est rattachée à une copropriété de 9 lots dont les charges s‘élèvent à 270€/mois.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim Dellal EI (ID 54118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892596784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1626338 - Réf Superimmo : ANVXWZ6YS
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 706 m²Année de construction : 1970
Chauffage électriqueCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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