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Vente maison 298 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lodève (34700)

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  • 3 634 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Julien VALLIN - iad

Julien VALLIN - iad

1 avis
06 13 42 71 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Vallin (06 13 42 71 30) vous propose : En exclusivité dans le secteur de Soumont (34), sur un vaste terrain arboré de 6000m² , deux maisons distinctes offrent un espace de vie total de 85m².
La première, un charmant Mazet avec extension bois, propose un bureau, une chambre avec dressing, et une salle de bain avec WC.
La seconde maison, sur deux niveaux, comprend deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite un séjour-cuisine spacieux de 32m² ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable.
Situé à seulement 10 minutes de Lodève, ce havre de paix combine tranquillité et proximité des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Vallin EI (ID 63630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 449809193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1603938 - Réf Superimmo : ANVXWQXJN
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m²Terrasse
Année de construction : 2013Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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