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Vente maison 98 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Lourches (59156)

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  • 1 195 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Albano D'AMICO - eXp France

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Description

Découvrez cette maison de 82 m² habitables sur 2 niveaux. située à Lourches. dans un secteur calme. proche de toutes les commodités et de l'autoroute. vous offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée. vous trouverez un agréable séjour lumineux. idéal pour vos moments en famille. ainsi qu'une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos repas.
À l’étage. le palier dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses.
Un petit jardin. idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand entretien. et une allée privative pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir : l’isolation. l’électricité. ainsi que les diagnostics amiante et plomb sont conformes aux dernières normes.
Chauffage au gaz.
Cette maison est prête à vous accueillir. vous et votre famille. dans un cadre confortable et pratique.
N'attendez plus pour la visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1915€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85338901 - Réf Superimmo : ANVXWZT81
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 195 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/108521/fees_document.pdf?1727341601

82 m² - 5 pièces - 2 chambres2 niveaux
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228,97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49,51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 915 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 890710700
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