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Vente maison 95 000 €
82,17 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Loures-Barousse (65370)

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  • 1 156 €/m²
  • 1 Garage
Sophie VAN ONSEM - 3G Immo

Sophie VAN ONSEM - 3G Immo

30 avis
06 06 49 22 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Loures-Barousse, venez découvrir cette charmante maison de village avec dépendance. Idéalement située, dans une petite ruelle en impasse, la tranquillité y est préservée. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une pièce pouvant servir de chambre ou salon, d'une cuisine équipée, et d'un garage avec portail électrique. Les combles accessibles par escalier sont aménageables. De belles possibilités sont envisageables avec la la dépendance. Elle se compose d'une pièce vitrée, lieu idéal pour un atelier lumineux, ainsi que d'une pièce pour ranger donnant accès à un spacieux grenier. La maison est équipée du double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville sur chauffage central et du tout à l'égout. La maison est chaleureuse, exposée sud, elle est saine et a toujours été entretenue. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle peut aussi convenir pour un investissement locatif permanent ou saisonnier. Elle est située à 200 m du centre de Loures-Barousse où vous trouverez toute les commodités : Magasin Carrefour, boulangerie, boucher, maison de santé, pharmacie, école..... Le vendredi matin vous pourrez vous rendre à pied au marché et rencontrer les producteurs locaux ! La zone commerciale de Gourdan-Polignan et de la montée d'autoroute se situent à 5,5 km, la gare de Montréjeau à 7,5 km. Village typique du Piémont Pyrénéen, vous rejoindrez rapidement les activités de nature et de montagne. Vous pouvez retrouver la visite virtuelle sur mon site 3G IMMO ainsi que la vidéo, vous aurez l'impression d'y être. A visiter sans tarder !! Honoraires de 6.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (89 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM Inscrite au RSAC de TOULOUSE 808 503 627, Tel : 06 06 49 22 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193077SVO-1462410276

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 19307 - Réf Superimmo : ANVXWJN2N
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 156 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

82,17 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
488 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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