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Description

Bienvenue dans votre futur chez vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison de maçon, située dans un environnement résidentiel, et à deux pas des commerces, écoles et transports.
La maison, de plain pieds, est décomposée comme suit :
- Spacieuse entrée
- Séjour-salon lumineux
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- Salle de bains
- Wc séparés
Espace extérieur :
- Jardin entièrement clos et sans vis à vis
- Stationnement
Côté confort :
- Maison de plain pieds
- Sous sol total
- Chaudière à condensation
- Double vitrage bois
L'emplacement :
Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, les commodités sont à proximité : une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus sont accessibles en seulement 5 minutes à pied ! Commerces et collège sont 15 minutes à pieds.
Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210

Publiée le 19/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 353-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXW2Y2W
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Caractérisques
Prix de vente : 204 750 € Prix en baissePrix au m² : 2 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 garages - 1 parking
Année de construction : 1965Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
21 juin 2024

Baisse de 0,1%

204 750 €
19 juin 2024
205 000 €
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