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Vente maison 169 600 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mainvilliers (28300)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mainvilliers (28300)
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- 2 068 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
28300 – MAINVILLIERS - QUARTIER GAMBETTA - 3 CHAMBRES - 82 M² - CHARMANTE MAISON AVEC POTENTIEL À SAISIR !
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Mainvilliers, dans le quartier prisé de Gambetta.
Cette maison de 82.5 m², répartie sur 2 niveaux, possède un potentiel intéressant pour un futur projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 26 m² offrant une exposition idéale Nord-Sud, procurant une luminosité optimale.
La cuisine attenante de 7.50 m² est un lieu parfait pour concocter de délicieux repas en famille.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 9 à 12.75 m² et une salle d'eau.
Un sous-sol de 40 m², un stationnement intérieur et un stationnement extérieur vous offrent des espaces de rangement pratiques, un réel atout pour le quotidien.
À l'extérieur, un jardin de 219 m² vous invite à profiter des beaux jours et à partager d'agréables moments en extérieur.
Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison en bon état général présente un beau potentiel.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Une véritable opportunité à ne pas manquer !
Équipements : Exposition Nord-Sud, luminosité, stationnement intérieur et extérieur, jardin, matériaux de qualité.
Proximité : Commerces, écoles, gare, bus.
Pour plus d'informations, contactez Valentin CIER au 06 58 70 53 58 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 165782 - Réf Superimmo : ANVXWPQLZ
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| Prix de vente : 169 600 € | Prix au m² : 2 068 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 1 491 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 219 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Année de construction : 1965 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 927 € / an
Maximum :
2 607 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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Siren : 884819103 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 58 70 53 58
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