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Vente maison 255 000 €
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maizières-lès-Metz (57280)
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maizières-lès-Metz (57280)
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- 3 110 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Ghislaine HENRY - ADRIA Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseillère Ghislaine HENRY, ADRIA IMMOBILIER, vous fait découvrir cette charmante maison mitoyenne à Maizières-lès-Metz située sur l'axe A31 entre Thionville et Metz mais offrant un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel .
Construite en 1974, elle propose une surface habitable de 82 m² et 109 m² au sol, avec un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante et un cellier. Les 3 chambres en font un endroit idéal pour une famille. La maison est équipée également d'une salle de bains et de 2 wc ( 1 à chaque étage), garantissant intimité et confort.
Avec un stationnement intérieur dans le garage et un en extérieur , la praticité est assurée !
Vous pouvez profiter des commodités à proximité avec les axes autoroutiers à 2 mn en voiture, les écoles et une alimentation générale à seulement 10 mn de marche. De plus : la gare SNCF et des arrêts de bus accessibles à pieds facilitent les déplacements. Non négligeable : le futur hôpital ELSAN sera à moins de 10 mn en voiture.
La maison est éligible à l'internet haut débit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison n'attend que vous pour la faire revivre...Tél 0602648793 pour la visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828994723
RCP AR165957.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 100693-ADRIA - Réf Superimmo : ANVXWOOK0
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 3 110 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf
| 82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 427 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2024.
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