Vente maison 249 000 €

82,07 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marcoussis (91460)

EN EXCLUSIVITE. MARCOUSSIS CENTRE-VILLE. Venez découvrir ce bien immobilier rare sur le secteur !
Il s'agit d'une charmante maison de type F4, construite en 1994, au sein d'une petite copropriété de sol bénévole, de 10 lots, à très faibles charges, extrèmement bien entretenue et à l'abris des regards. Le cadre est agréable, tranquille. La géolocalisation est idéale, à proximité pédestre immédiate du centre ville (commerces, commodités, activités, écoles, collège, arrêts de bus).
Elle se compose de la façon suivante :
En rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une salle d’eau avec WC et une grande chambre de 14 m2 avec placards.
Au premier étage : une pièce de vie lumineuse (exposée Sud) d’environ 34 m2 avec un poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, et un accès direct à un petit jardin d’environ 16.6 m2, sans vis-à-vis.
Au deuxième étage : un petit palier, desservant une chambre avec placards d’environ 13 m2 et une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel électrique. Huisseries en PVC double vitrage. Eau froide sur compteur divisionnaire.
Une place de stationnement privée sur le parking de la copropriété.
Très bon état général. Maison coup de coeur, venez visiter et y poser vos valises !
Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - - - Honoraires à charge vendeurs
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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