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Description

Maison à vendre à Marseille 4 pièces 82 m2+dépendance d'environ 20 m2 Secteur La Millière . Numéro du commercial: O7.61.23.29.15 Découvrez cette charmante maison de 82 m², située dans le quartier prisé de La Millière à Marseille. Ce bien, construit en 1950, est en bon état et dispose d'un style typique des années 50. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéalement exposée au sud-est, offrant une vue dégagée. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi que deux salles d'eau dont une a aménagée et un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant un confort optimal. Le terrain de 374 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants ajoutent à l'efficacité énergétique de la maison. A l'extérieur une dépendance d'une vingtaine de m2 avec salle d'eau et WC séparé ainsi qu'un grand espace de rangement d'une trentaine de m2 complètent les prestations de ce bien. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire La Millière, l'École maternelle Millière, et l'École Jacques Prévert, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE pour plus d'informations et pour organiser une visite.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 26373-EG - Réf Superimmo : ANVXY451H
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 4 671 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 19502 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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