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Vente maison 359 900 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maurecourt (78780)

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  • 4 389 €/m²
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

277 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAURECOURT ** SECTEUR PRISÉ et RÉSIDENTIEL ** CENTRE-VILLE et PROXIMITÉ GARES SNCF / RER A **
MAURECOURT ** RARE / SITUATION DE 1ER CHOIX ** PRISÉE et RÉSIDENTIELLE ** au calme, petite rue en centre-ville proche toutes commodités à pieds, ses commerces, écoles, gares SNCF, RER A Conflans fin d'Oise (15 minutes à pieds) CHARMANTE maison d'environ 82m² habitables édifiée sur un splendide terrain de 516m² clos sans vis à vis et exposé plein sud. Elle comprend.: en rez-de-chaussée surélevé.: Palier, séjour lumineux, grande cuisine individuelle aménagée équipée, dégagement, WC séparé, 2 chambres avec placards, salle de bains. En rez-de-jardin.: Entrée, double garage de 33m², cellier, chaufferie. Bon état général, rafraichissements d'ensemble à prévoir. Potentiel, possibilité de 3ème chambre niveau rez-de-jardin (aménagements différents à aménager), comble aménageable et agrandissement possible. TRES BEAU JARDIN SUD de 516M² et dépendance extérieure (dure) et situation vraiment idéale, au calme. Idéal 1ère acquisition. Stationnement extérieur possible. A VISITER DE TOUTE URGENCE RARE SUR LE SECTEUR, seul numéro au .
CRITERES COMPLÉMENTAIRES.:
MAURECOURT ** RARE / SITUATION DE 1ER CHOIX ** PRISÉE et RÉSIDENTIELLE ** au calme, petite rue en centre-ville proche toutes commodités à pieds, ses commerces, écoles, gares SNCF, RER A Conflans fin d'Oise (15 minutes à pieds) CHARMANTE maison d'environ 80m² habitables édifiée sur un splendide terrain de 516m² clos sans vis à vis et exposé plein sud.
- Potentiel + évolution possible, possibilité de 3ème chambre niveau rez-de-jardin (aménagements différents à effectuer), comble aménageable isolé (plancher au sol) et agrandissement possible.
- Splendide terrain de 516m² clos sans vis à vis et exposé plein sud
- Simple vitrage bois
- Cuisine individuelle aménagée et équipée
- Dépendance extérieure (dure)
- Double garage de 33m², cellier, chaufferie.
- Chaudière GAZ à condensation (10 ans)
- Stationnement extérieur possible.

Publiée le 23/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : 5669 - Réf Superimmo : ANVXXJ6QZ
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Caractérisques
Prix de vente : 359 900 €Prix au m² : 4 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5643/fees_document.pdf?1662664012

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 516 m²Année de construction : 1983
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 5)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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