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Vente maison 290 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
Maurepas (78310)

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  • 3 537 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine Jean - iad

Sandrine Jean - iad

8 avis
06 28 01 89 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Jean (06 28 01 89 90) vous propose : A Maurepas, au cOEur de la Résidence recherchée du Bois Joli – Coudray.
IL N’ATTENDS PLUS QUE VOUS Y POSIEZ VOS VALISES !!!!
CE DUPLEX AUX ALLURES DE MAISON AVEC SON JARDIN ENSOLEILLE de 75 m² exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis vous offre cadre de vie idéal dans un quartier pavillonnaire prisé, verdoyant et paisible en lisière de forêt.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec un placard, de WC indépendants avec coin buanderie, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un séjour baigné de lumière et d'une chambre. Ces trois pièces donnent accès au jardin. Toujours au rez-au-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau. Un large sas vous mène sur un escalier en colimaçon.
A l’étage, le palier dessert une grande chambre.
Un grand cellier au Rez-de-chaussée, isolé et non humide pouvant servir de cave pour stocker vos affaires et un box le complète.
La résidence dispose d’un parking ouvert sécurisé par une barrière automatique. Elle dispose également d’un local vélo et poussettes.
Ses atouts :
-Sa rénovation : aucuns travaux à prévoir
-Son secteur : quartier recherché proche de toutes les commodités. Arrêt de bus à 200 m, direct gare de la verrière à 5 min., Zone commerciale de Coignières en 5 min., Nouvelle piscine Castalia à 150 m, accès à la forêt de Maurepas et de l’étang de la Courance juste en face, pour de jolies balades à pieds ou à vélos.
N’hésitez donc plus à venir visiter ce havre de paix !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.66 € par mois (soit 1915.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean EI (ID 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1630790 - Réf Superimmo : ANVXX12IT
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 915,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 3 pièces - ter. 75 m²Terrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 236 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 919860288
8 avis clients
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