Vente maison 79 500 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ménil-en-Xaintois (88500)

À vendre : Maison de 82 m² à rénover à Ménil-en-Xaintois
Prix : 79 500 €
Description : Située à Ménil-en-Xaintois, village rural à proximité de l'axe Mirecourt-Neufchâteau, cette maison de 82 m², à rénover entièrement, est implantée sur un terrain de 1 173 m², en bordure de la route départementale qui traverse le village. Vous serez à seulement 10 minutes de Châtenois, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A31 (Nancy Dijon).
Composition de la maison :
• 1er étage (partie habitable) :
Entrée / couloir
Cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour)
Salon / Salle à manger
3 chambres
Salle de bains
Toilettes
• Sous-sol :
Garage
Buanderie
Chaufferie
Cave
Caractéristiques :
• Chauffage central au fuel
• Fenêtres PVC double vitrage et bois simple vitrage
• Assainissement à mettre aux normes
• Terrain spacieux de 1 173 m²
Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation complète sont nécessaires pour mettre en valeur ce bien et en faire votre futur chez-vous.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 (réf. 572490 )

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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SYLVIE COQ - OPTIMHOME

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