Vente maison 149 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mesnil-en-Ouche (27410)

REF 242BER
Située à 12/13 minutes de Beaumont le Roger, 20 minutes de Bernay, cette maison d'intérieur normand propose une pièce à vivre d'environ 37 m² desservant d'un côté une chambre avec WC privatif et de l'autre une cuisine aménagée équipée . Un couloir mène à une seconde chambre , un garage -cellier et une salle de douches.
Le jardin d'un peu plus de 800 m² offre la possibilité de profiter d'un petit extérieur sans gros entretien, d'une terrasse, et dispose d'un abris ouvert pour stocker quelques affaires ou garer son véhicule.
Des travaux ont été réalisés sur les fenêtres, électricité et isolation entre 2013 et 2017.
Chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert.Prévoir un rafraichissement de l'ensemble.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1405.00 et 1901.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 817 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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BIAS IMMOBILIER

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