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Vente maison 235 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 2 866 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Eric DORVEAUX - iad

Eric DORVEAUX - iad

27 avis
06 17 43 39 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric Dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : Idéalement située à Metz Magny, cette charmante maison traditionnelle de 82m², construite en 1980, Mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison, offrant un espace fonctionnel. Avec sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et son accès terrasse de 25 m2 . Elle vous offre un espace convivial et propice aux moments en famille ou entre amis. Les Les trois chambres à l’étage et la salle d’eau sont idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Les deux WC, un sur chaque niveau offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Le sous-sol complet avec son garage, sa buanderie et la chaufferie pouvant être aménagé complète le reste de la maison ainsi qu’une dépendance sous la terrasse pour divers rangements supplémentaires
L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en tout temps. Cette maison nécessite quelques travaux, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans tarder !
N'hésitez pas à venir visiter ce bien!!! Joignable!!! Journée, soirée et WE....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dorveaux EI (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1622239 - Réf Superimmo : ANVXWWXUR
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 802488486
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