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Vente maison 220 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mèze (34140)

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  • 2 683 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Aruna Reverdy - efficity

Aruna Reverdy - efficity

4 avis
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Description

34140-MEZE – EXCLUSIVITE-MAISON DE VILLAGE PROXIMITE PLAGE ET PORT- DEPENDANCE-4PIECES -82M2
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette charmante maison de village rénovée située au cœur du centre historique de Mèze, à deux pas du port de plaisance et de tous ses commerces.
Cette ancienne maison de pêcheur est idéale pour vos vacances, en habitation principale ou pour du locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.
Au premier étage est composé d' un grand séjour lumineux avec coin-repas et cuisine ouverte, agrémenté d'un petit balcon joliment fleuri.
Au dernier étage, vous serez séduit par une lumineuse chambre avec climatisation réversible et vue sur les toits grâce à sa verrière coulissante.
Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou autre selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
La maison bénéficie d'une façade neuve, des ouvrants en PVC avec double vitrage nouveaux, de ballons électriques neufs, compteur électrique neuf offrant un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.
Contactez Aruna REVERDY par téléphone au 06 84 45 23 89 pour plus de renseignements et pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 168888 - Réf Superimmo : ANVXX3218
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 683 € / m²
Taxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

82 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
BalconChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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