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7
Vente maison 186 000 €
82 m²
5 pièces
5 p
Montauban (82000)
82 m²
5 pièces
5 p
Montauban (82000)
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- 2 268 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau (06 70 90 86 03) vous propose : Montauban proche du Golf. Maison traditionnelle de 5 pièces sur un terrain de 2000 m² environ.
Découvrez cette maison de 82m² environ avec 2 chambres, idéalement située. Construite en 1900, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. La maison se compose d'un séjour lumineux de 25m² environ, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un garage.
À rénover entièrement, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace qui vous ressemble. Exposée est ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Située en rez-de-chaussée, cette maison propose un seul étage et est idéale pour ceux qui privilégient le confort d'une habitation de plain-pied. Profitez également de la cheminée pour des soirées chaleureuses.
Dotée d'une connexion fibre optique, cette maison saura répondre à vos besoins en termes de connectivité. Un potentiel certain pour un bien à fort cachet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vanhalst-Chaigneau EI (ID 83242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1581936 - Réf Superimmo : ANVXWFG4C
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| Prix de vente : 186 000 € | Prix au m² : 2 268 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 82 m² - 5 pièces - ter. 2 000 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Cuisine séparée |
| Séjour de 25 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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Siren : 342707916 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 70 90 86 03
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