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Vente maison 312 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montauroux (83440)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montauroux (83440)
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- 3 805 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Jennifer RODRIGUES - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jennifer Rodrigues vous propose: EXCLUSIVITE iad France
Belle maison construite en 2000 de 82 m² si tuée aux Esterêts du Lac - MONTAUROUX dans un environnement calme, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et des commodités ( écoles, crèches, commerces... )
Orientée plein sud, cette jolie maison de 82 m² est idéale pour une vie confortable et paisible .
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée , une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin de 80 m² environ , parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une agréable cuisine séparée vous offre un espace fonctionnel et convivial, un WC invité.
- À l'étage :
Trois belles chambres avec placards intégrés, dont une avec terrasse privative pour profiter de vos petits-déjeuners ou soirées en toute intimité ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Atouts supplémentaires :
Maison lumineuse et bien agencée.
Environnement calme et agréable.
Accès rapide à l'autoroute A8, un véritable avantage pour vos déplacements.
Peintures refaites récemment
Place de parking privative
Raccordement au tout-à-l'égout
Cave
Petite copropriété de 16 lots principaux et 16 lots annexes .
Opportunité rare à saisir !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison.
La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75€ par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jennifer Rodrigues - EI(ID 27602) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1640907 - Réf Superimmo : ANVXXBT73
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 3 805 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2024.
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