Vente maison 279 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montlhéry (91310)

iad France - William Catarino (06 13 61 43 56) vous propose : - EXCLUSIVITE - MONTLHERY - CENTRE VILLE - GARAGE -
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville d'environ 82m² habitables, en très bon état général, située en plein centre ville de MONTLHERY.
Elle se situe à 5 minutes à pied des écoles et du collège, de la place du marché et de ses commodités, des arrêts de bus.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, un WC, un grand garage avec buanderie / chaufferie et une mezzanine de stockage.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec parquets massifs et cheminées anciennes décoratives, une salle de bains avec WC. Au dessus un grenier.
Les plus de cette maison :
- Sa situation
- Son état et sa présentation
- Ses volumes
- Son grand garage
- Fenêtres en PVC, double vitrage
- Ravalement fait il y a 1 an
Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Catarino EI (ID 28057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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WILLIAM CATARINO - IAD

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