Vente maison 235 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mormant (77720)

Secteur calme et proche des commodités
Découvrez cette maison de plain-pied de 82m² située à Mormant, dans un secteur paisible sans aucune nuisance. Cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour ceux qui recherchent une propriété à personnaliser.
Vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, dispose d'un accès direct au garage pour plus de praticité. Côté nuit, deux grandes chambres lumineuses vous offrent un espace de vie confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette maison.
L'extérieur n'est pas en reste avec un beau terrain de 614m² sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein ouest, idéale pour vos moments de détente en plein air ou vos repas en extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Cette maison est idéalement située à seulement 5 à 10 minutes à pied des commodités (écoles, commerces, gare qui vous mènera à Paris Gare de l'Est en seulement 35 minutes), rendant la vie quotidienne facile et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Mormant. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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ERA MORMANT

Infos légales : 953540317

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