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Vente maison 280 530 €
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moulins en Bessin (14740)
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moulins en Bessin (14740)
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- 3 421 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE
C'est au coeur d'un village paisible et bucolique que nous vous proposons une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement située à mi-chemin entre Caen et Bayeux, cette construction de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à la croisée de la ville et de la campagne. Cette charmante bourgade séduit par sa tranquillité et sa douceur de vivre, offrant un cadre verdoyant exceptionnel, jalonné de chemins pittoresques et d'étendues propices à la détente et aux balades.
Au coeur de cette commune pleine de charme, découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2021. Ce bien incarne un subtil équilibre entre confort, esthétique et fonctionnalité, pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne.
Parfaitement adaptée aux besoins de chacun, cette maison de plain-pied est un modèle d'accessibilité. Sans escaliers à franchir, elle est idéale pour les familles avec de jeunes enfants, les personnes âgées ou celles à mobilité réduite. Les espaces, harmonieusement répartis sur un seul niveau, garantissent une circulation fluide et sans contrainte, simplifiant le quotidien.
Avec son architecture épurée et résolument moderne, cette maison ne manque pas de charme. À l'image de la pièce de vie d'environ 41 m², qui s'ouvre largement sur l'extérieur, laissant entrer généreusement une lumière naturelle qui sublime les espaces. L'agencement ouvert et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse, propice à des moments de partage et de convivialité en famille.
La cuisine ouverte, à la fois élégante et design, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Conçue pour allier esthétisme et praticité, elle sera votre alliée pour préparer de savoureux repas tout en restant au coeur des échanges.
Le coin nuit distinct est composé de trois chambres et d'une salle d'eau de bonne taille et fonctionnelle, offrant confort et praticité à toute la famille.
Enfin, l'extérieur saura vous charmer par son jardin soigneusement aménagé et sa terrasse idéalement exposée. Ces espaces invitent à la détente et aux loisirs en plein air, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Les « petits » + : un garage.
L'avis de la Team Agent.cie : Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques. Elle offre une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant un confort exceptionnel en toutes saisons. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en réalisant d'importantes économies d'énergie.
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VM642-agentcie - Réf Superimmo : ANVXXI0KN
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| Prix de vente : 280 530 € | Prix au m² : 3 421 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clemot/442/E3MP2/honoraires_agent.cie_transaction_gestion_location.pdf
| 82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 459 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  49 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2021.
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