JULIE MAZOYER - BSK Immobilier

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Description

Située dans le charmant village recherché de Nages et Solorgues, dans la Vaunage gardoise, cette maison récente mitoyenne par le garage de 2018 de 82 m2 et son terrain d'environ 300 m2 offre un cadre de vie idyllique pour une famille.
Le rez-de-chaussée se constitue d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon/séjour donnant sur une belle terrasse. Une buanderie, un WC, ainsi qu'un garage avec accès par la maison viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'espace nuit a l'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC indépendant.
Ses atouts sont: ses deux belles terrasses en béton imprimé, son coin boulodrome, un coin potager, ses arbres fruitiers, climatisation, ballon thermodynamique, place de parking en sus du garage.
N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignement ou pour visiter cette jolie maison.
Cette annonce référence 241796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MAZOYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92488870400013.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 241796 - Réf Superimmo : ANVXW4RQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 2%

299 000 €
24 juin 2024
305 000 €
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