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Vente maison 128 500 €
82 m²
4 pièces 4 p
Nantillé (17770)

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  • 1 567 €/m²
  • Exclusivité
Mickaël Bertin - iad

Mickaël Bertin - iad

41 avis
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Description

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***NANTILLE Maison 4 pièces 82m² environ. Située au carrefour de Cognac, Saintes, Matha, Saint Jean d'Angely et à seulement 8 min de Brizambourg et toutes ses commodités, venez découvrir ce joli pavillon ossature bois de plain pied.
Il se compose d'une pièce de vie de 29m² environ avec cuisine aménagée équipée, côté nuit une salle d'eau 16 m² environ (double vasque et WC), 2 chambres. Un chalet de 18m² environ chauffé ainsi que deux abris de jardin de 38 m² environ et 7m² environ, viennent compléter cet ensemble immobilier.
La maison est équipée d'ouvertures PVC avec double vitrage, d'un poêle à granuler , un chauffe eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un système d'alarme. Assainissement individuel conforme.
Le tout sur une parcelle de 3591 m² environ, arborée, clôturée dont 1500m² environ constructible.
A découvrir rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1628195 - Réf Superimmo : ANVXWZS22
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - ter. 3 591 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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MICKAËL BERTIN - IAD

Siren : 910163328 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
41 avis clients
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