Vente maison 230 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

iad France - Delphine Fontes (06 74 84 46 69) vous propose : *** MAISON FAMILIALE DE 82 M ² - JARDINET AVANT ET ARRIERE - 3 CHAMBRES - 2 FACES - LUMINEUSE - CONDUIT DE CHEMINEE - GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME - FIBRE - EXPOSITION SUD/EST ***
Située sur la commune de Narbonne dans un secteur calme et résidentiel, à 10 min en voiture du centre ville.
Venez découvrir cette belle maison familiale de 82 m² environ sur une parcelle de 184 m² environ avec sa grande terrasse exposée Est.
Vous découvrirez une entrée qui dessert un double séjour lumineux avec son coin cuisine, un WC et un garage avec coin buanderie. Au 1er étage se trouve 3 grandes chambres ( 11, 12 et 12,71 m ² ), une belle salle de bain et un WC.
Côté extérieur, vous apprécierez une grande terrasse exposée SUD/EST ainsi qu'un jardin avant et arrière.
La maison dispose également d'une grande surface de stockage dans le vide sanitaire.
La maison est équipée de la fibre et d'un conduit de cheminée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Fontes EI (ID 84138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913499307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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DELPHINE FONTES - IAD

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