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Description

Exclusivité à ne pas rater! Sur la commune de Narbonne venez découvrir cette villa R+1 de 82m², de 4 pièces lumineuses sur une parcelle de 250m².
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre semi-ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce de 8,50m² pouvant faire office de bureau, une buanderie sous escalier.
Au premier niveau 3 chambres dont deux avec placards et une avec un accès à la véranda de 6m², une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui est entièrement clôturé.
En annexe vous trouverez un garage de 32m² avec mezzanine.
Le bien est équipé de la climatisation réversible, cumulus électrique de 150L, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage, un
puits.
Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (quelques minutes des commerces, écoles, collège…).
DPE E.
Informations financières:
La taxe foncière est de 1932 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : Homki242_begj2 - Réf Superimmo : ANVXX1PKU
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 439 € / m²
Taxe foncière : 1 932 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²2 niveaux
Orientation : EstAnnée de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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