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Vente maison 144 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Néfiach (66170)

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  • 1 756 €/m²
TEAM 66

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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE PERPIGNAN
Pour plus d'information ou pour visiter :
Agnès RAVELO - 06*59*49*69*00 -
En vente : située à 41 km de la côte méditerranéenne et à 31 km de la frontière espagnole, je vous présente à NEFIACH (66170), cette charmante maison de village entièrement rénovée avec extérieur et multiples commodités
Découvrez cette maison de village au charme authentique, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement paisible, cette maison offre de nombreux atouts.
Extérieur : Un espace agréable permettant de stationner votre véhicule, agrémenté d’un coin barbecue et d’un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Sous-sol aménagé : Cuisine d'été fonctionnelle, buanderie, pièce polyvalente, et un WC séparé. Cet espace offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Premier étage: Un salon spacieux et une salle à manger, avec cuisine attenante parfaitement équipée, une salle de bain, WC séparé, grande véranda lumineuse et un bureau.
2ème étage : Deux chambres confortables et un second bureau, idéal pour un espace de travail ou un coin lecture.
Cette maison est une belle opportunité, offrant un parfait mélange de confort moderne et de caractère.
Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve les gares Millas, Ille-sur-Têt et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N116 à 4 km et Perpignan se situe à 20 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez :
Agnès RAVELO
(0)6*59*49*69*00
agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 5990 - Réf Superimmo : ANVXX3O6E
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 134 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 207 € / an
Maximum : 1 633 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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