Vente maison 93 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuvic-Entier (87130)

Secteur sud Haute-Vienne sur la commune de Neuvic Entier, 30 kms de LIMOGES, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison d'habitation en pierres comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, wc, une chambre. A l'étage, vous trouverez deux chambres.
Le grenier peut-être aménagé pour créer une pièce de vie supplémentaire. Cave et chaufferie.
Travaux à prévoir : isolation, remplacement de deux fenêtres, mise aux normes de l'installation électrique, mise aux normes de l'assainissement, chauffage central, décoration ...
Une grange attenante à usage de garage d'environ 30 m² au sol ainsi qu'une ancienne maison d'habitation à rénover de 30m² au sol viennent compléter cet ensemble.
Toiture et gros oeuvre en bon état, bon potentiel pour agrandir ou création de gîte.
L'ensemble sur un terrain de 1157 m².
Nous contacter nous pour plus d'informations.
Réf : 3764 S
Prix : 93 000 Euros *
*Dont Honoraires 9.41 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 85 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 1 134 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 520 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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SAINT LEONARD IMMOBILIER

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