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Description

JOLIE MAISON DE 82M2, 3 CHAMBRES, SOUS SOL TOTAL
L’Agence Baudoin vous présente cette jolie maison située dans un charmant village, à seulement 3 minutes des commerces et écoles.
La gare SCNF la plus proche se trouve à 15 minutes, reliant Paris en 45 minutes.
Cette maison de 82m2 vous séduira par ses nombreux atouts :
Un beau salon lumineux de 28,5m2 avec une cheminée; une cuisine aménagée pour un meilleur confort; trois chambres de 9, 10 et 12,5m2; une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.
Un sous-sol total avec espace cave et garage.
A l’extérieur, un très beau terrain d’environ 830m2 complète cet ensemble.
Equipements supplémentaires :
Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.
Tout à l’égout.
Une belle opportunité d’acquérir cette maison très bien située avec un vrai potentiel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous...
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Publiée le 26/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 85051900 - Réf Superimmo : ANVXXYLTH
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17603/fees_document.pdf?1685029593

82 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 661 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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